Tanım ve Kapsam
Miras Avukatı Nedir?
Mirasın paylaşılması ve tereke uyuşmazlıkları söz konusu olduğunda, doğru ilk adım çoğu zaman sonradan yapılacak işlemlerin tamamını etkiler. Bağcılar Miras Avukatı bu ilk adımı hukukî bir plana dönüştürür.
Baron Hukuk Bürosu, dosyanın güçlü ve zayıf yönlerini belgeler üzerinden ayırır; takip edilecek yolu süresi, maliyeti ve işlem yüküyle birlikte ele alır. Miras hukuku; ölümle açılan terekenin ve mirasçıların belirlenmesinden mirasın reddi, paylaşma, saklı pay, vasiyetname ve miras bırakanın sağlararası işlemlerinden doğan uyuşmazlıklara kadar geniş bir süreci kapsar.
Baron Hukuk Bürosu hakkında genel bilgi, diğer çalışma alanları ve iletişim seçenekleri için Bağcılar Avukat ana sayfasını inceleyebilirsiniz.
Yürütülen İşler
Miras Avukatı Neler Yapar?
Miras Avukatı, başvuru öncesi hazırlıktan duruşma ve kanun yollarına kadar her aşamada temsil ve dosya takibi üstlenebilir.
Miras Avukatı; danışmanlık, dosya incelemesi, başvuru ve dilekçe hazırlığı, müzakere, dava takibi, duruşma, kanun yolu ve karar sonrası uygulama işlerinden dosyanın gerektirdiği kısmını üstlenebilir. Yazılı sözleşme, bu işlerden hangilerinin kapsama dâhil olduğunu gösterir.
Bağcılar Miras Avukatı kapsamında ortaklığın giderilmesi, tenkis davası, muris muvazaası, vasiyetname ve miras sözleşmesi başta olmak üzere alana ait uyuşmazlıklar ele alınır. Baron Hukuk Bürosu, her başlığı kendi başvuru şartı, süresi, görevli mercii ve ispat ihtiyacı içinde inceler.
Ortaklığın giderilmesi
Tereke içindeki belirli taşınmazlar bakımından paydaşlar, aynen taksim olanağı ve satış usulü sulh hukuk süreci içinde takip edilir. Gecikmenin doğuracağı sonuçlar ayrıca hesaplanır.
Tenkis davası
Saklı pay, tasarruf edilebilir kısım, kazandırmalar ve süreler ölüm tarihi ile tereke hesabı üzerinden değerlendirilir. Her iddia kullanılabilir delille eşleştirilir.
Muris muvazaası
Miras bırakanın tapudaki satış görünümü ile gerçek bağış iradesi; aile ilişkileri, ödeme gücü ve devir koşullarıyla incelenir. Usul yolu maddi talepten bağımsız bırakılmaz.
Vasiyetname ve miras sözleşmesi
Şekil, ehliyet, iptal sebepleri, tenfiz ve atanmış mirasçı ya da vasiyet alacaklısının talepleri ayrı ayrı ele alınır. Karar sonrasındaki icra veya kayıt işlemi de planın parçasıdır.
Denkleştirme ve katkı
Miras bırakanın mirasçılara yaptığı karşılıksız kazandırmaların paylaştırmada hesaba katılıp katılmayacağı araştırılır. Gecikmenin doğuracağı sonuçlar ayrıca hesaplanır.
Yabancılık unsurlu miras
Taşınır-taşınmaz ayrımı, uygulanacak hukuk, yabancı mirasçılık belgesi, apostil ve tanıma işlemleri birlikte planlanır. Her iddia kullanılabilir delille eşleştirilir.
Mirasçılık belgesi
Yasal veya atanmış mirasçıların ve pay oranlarının belirlenmesi için nüfus, vasiyet ve yabancılık unsuru kayıtları incelenir. Usul yolu maddi talepten bağımsız bırakılmaz.
Mirasın reddi
Üç aylık süre, terekenin borca batıklığı, mirasçının tasarrufları ve hükmen ret koşulları gecikmeden değerlendirilir. Karar sonrasındaki icra veya kayıt işlemi de planın parçasıdır.
Terekenin tespiti
Taşınmaz, banka, şirket payı, araç, alacak ve borçlar için koruma, defter tutma veya resmî tasfiye seçenekleri ele alınır. Gecikmenin doğuracağı sonuçlar ayrıca hesaplanır.
Mirasın paylaşılması
Elbirliği mülkiyetindeki tereke mallarının anlaşmayla veya dava yoluyla aynen taksim, satış ve denkleştirme esasları belirlenir. Her iddia kullanılabilir delille eşleştirilir.
Doğrudan Büro Bilgileri
Bağcılar Miras Avukatı İletişim Bilgileri
Baron Hukuk Bürosu ile hızlı temas için telefon; belge ve yazılı bilgi iletimi için e-posta; yüz yüze görüşme için konum bilgisi kullanılabilir. Telefonla görüşme başlatılabilir; belgeler e-posta ile iletilebilir. Çalışma saatleri randevu planı için, harita ise doğrudan büro adresini görmek için kullanılabilir.
Avukatlık Ücreti
Bağcılar Miras Avukatı Ücreti
Bağcılar Miras Avukatı bedeli belirlenirken dosyanın yalnız bugünkü durumu değil, üstlenilecek muhtemel sonraki aşamaları da hesaba katılır. Dosyanın bulunduğu aşama, talepler, delil hacmi, acil işlemler, duruşmalar ve kanun yolu kapsamı ücret hesabında birlikte ele alınır.
Türkiye Barolar Birliğinin 2025–2026 Avukatlık Asgari Ücret Tarifesi bağlayıcı yasal alt sınırdır; tarifedeki tutarın altında ücret kararlaştırılamaz. İstanbul Barosu 2026 çizelgesi ise tavsiye niteliğindedir. Sözleşme ücreti yerel baronun tavsiye tutarının altında veya üstünde olabilir; ancak TBB alt sınırının altında olamaz.
Gerçek ücret, Baron Hukuk Bürosu ile yapılacak görüşmede üstlenilecek işlerin yazılı olarak belirlenmesiyle netleşir. Avukatlık ücreti; mahkeme harcı, tebligat, bilirkişi, keşif ve diğer yargılama giderlerinden ayrı bir kalemdir.
TBB Avukatlık Asgari Ücret Tarifesi
Avukat ile müvekkil bu tutarın altında ücret kararlaştıramaz.
İstanbul Barosu 2026 Çizelgesi
Tavsiye edilen tutarın altında veya üstünde anlaşılabilir; TBB alt sınırı korunur.
Bu alan için 2026 rakamları
- TBB alt sınırı
2025–2026 AAÜT’de sulh hukuk mahkemeleri için 30.000 TL, asliye mahkemeleri için 45.000 TL asgarî tutar bulunur. Tereke veya pay değeriyle ölçülen işlerde nispi ücret kuralları ayrıca uygulanır.
- Yerel baro örneği 1
İstanbul Barosu 2026 tavsiye çizelgesinde miras bağlantılı tenkis ve benzeri davalar için 159.500 TL düzeyinde özel kalemler yer alır.
- Yerel baro örneği 2
Ortaklığın giderilmesinde 116.000 TL’den az olmamak üzere pay değerinin yüzde 16’sı, vasiyetname işleri için 188.500 TL tavsiye edilir.
Doğrudan Cevaplar
Miras Avukatı ile İlgili Sık Sorulan Sorular
Süre ve maliyet sorularında soyut anlatım yerine, resmî ortalamalar ile yürürlükteki harç ve tarife rakamları esas alınmıştır.
Bağcılar’da Miras Davası Ne Kadar Sürer?
2025 verilerinde veraset işleri ortalama 19 gün, sulh hukuk dosyaları 120 gün, asliye hukuk dosyaları 374 gün ve tapu iptali-tescil davaları 620 gün sürmüştür.
Mirasçılık belgesi, tereke tespiti, ortaklığın giderilmesi, tenkis ve muris muvazaası farklı görev ve delil düzenlerine sahiptir. Mirasçı sayısı ile taşınmazların satışı toplam süreyi önemli ölçüde değiştirebilir.
Dosyanın eksiksiz hazırlanması gecikme ihtimalini azaltan başlıca çalışma unsurudur.
tereke değerlemesi
keşif ve bilirkişi
satış ve kanun yolu
mirasçı ve mal sayısı
nüfus ile tapu kayıtları
yabancı mirasçı ve tebligat
Bağcılar’da Miras Davası Masrafları Ne Kadardır?
2026’da sulh hukuk başvurma harcı 335,20 TL, asliye hukuk başvurma harcı 732 TL’dir; değer üzerinden açılan miras davalarında ayrıca nispi harç hesaplanır.
Miras dosyasında maktu başvuru kalemleri ile tereke veya pay değerine bağlı nispi harçlar dava türüne göre değişir. 2026’da asliye başvurma harcı 732 TL, sulh hukuk başvurma harcı 335,20 TL’dir; bilirkişi, keşif, veraset-intikal, tapu ve satış giderleri ayrıca doğabilir.
Yargılama giderleri işlem oldukça mahkeme veya ilgili kurum hesabına yatırılır; avukatlık ücreti bunlardan ayrı değerlendirilir. Avukatlık ücreti bu harç ve giderlerin dışında hesaplanır.
Mirasçılık belgesi ve sulh hukuk işleri için 2026 başvurma harcı.
2026 başvurma harcı.
2026 keşif başvurusu için maktu harç.
Bir bilirkişi için 2026 asgari ücret; taşınmaz sayısı ve heyet toplamı etkiler.
Hesap Notu 1Ortaklığın satış yoluyla giderilmesinde binde 11,38 gibi özel harç satırları bulunduğundan genel nispi örnek otomatik uygulanmaz.
Hesap Notu 2Çok sayıda taşınmazın değerlemesi ve mirasçıya yurt dışı tebligatı başlangıç gider avansını artırabilir.
Hesap Notu 31.000.000 TL değer üzerinden genel nispi davada peşin harç örneği 17.077,50 TL; 3.000.000 TL’de 51.232,50 TL’dir.
Bağcılar Miras Avukatı Ücreti Nasıl Belirlenir?
Bağcılar Miras Avukatı ücreti; işin kapsamı, dosyanın aşaması, talep sayısı, delil ve duruşma yoğunluğu, acil çalışma ihtiyacı ve avukatın ayıracağı zaman üzerinden belirlenir. Baron Hukuk Bürosu ile yapılacak yazılı sözleşme, hangi işlemlerin toplam ücrete dâhil olduğunu açıklar.
Mahkemenin karşı tarafa yüklediği karşı vekâlet ücreti avukata aittir; müvekkilin kendi avukatıyla kararlaştırdığı sözleşme ücreti bundan ayrıdır. Harç, tebligat, bilirkişi, keşif ve benzeri yargılama giderleri de avukatlık ücretinden ayrı bütçelenir.
paylaşma, satış ve tapu işlemleri
tereke ve pay değeri
mirasçı-taşınmaz sayısı
vasiyet veya muvazaa iddiası
yabancılık unsuru
keşif ve hesap bilirkişisi
Bağcılar Miras Avukatı Ücreti Ne Zaman Ödenir?
Ücretin tamamı işe başlarken ödenebileceği gibi, taraflar taksit veya aşama bazlı ödeme de kararlaştırabilir. Harç ve diğer yargılama giderleri bu takvimden ayrı tutulur.
Baron Hukuk Bürosu ile yapılacak sözleşmede ücretin peşin mi, taksitli mi veya aşama bazlı mı ödeneceği; geciken ödeme ve dosya masraflarının nasıl karşılanacağı birlikte yazılır.
Bağcılar’da En İyi Miras Avukatı Nasıl Bulunur?
“En iyi avukat” sözü ölçülebilir bir meslek unvanı değildir. Kişi, dosyanın türüyle ilgili tecrübe, ulaşılabilirlik, düzenli bilgilendirme ve çalışma kapsamının açık kurulması gibi özellikleri karşılaştırabilir.
Bağcılar konumu yüz yüze erişim bakımından değerlendirilebilir. Bunun yanında ilk görüşmenin açıklığı, dosyanın ilgili çalışma alanıyla uyumu, düzenli bilgilendirme ve yazılı çalışma koşulları seçimde birlikte dikkate alınabilir.
Görev ve Yetki
Bağcılar’da Miras Davası Hangi Mahkemede Görülür?
Mirasçılık belgesi, terekenin korunması ve ortaklığın giderilmesi gibi işlerde sulh hukuk; tenkis, muris muvazaasına dayalı tapu iptali, vasiyetnamenin iptali ve miras sebebiyle istihkak gibi davalarda çoğunlukla asliye hukuk mahkemesi görevlidir.
Miras bırakanın son yerleşim yeri, terekenin açılması ve miras davalarında temel yetki noktasıdır. Taşınmazın aynına ilişkin kesin yetki ve yabancı unsur özel olarak değerlendirilir.
Görevli ve yetkili merci; talebin türü, tarafların konumu, olay veya taşınmaz bağlantısı ve özel kanun hükümleri birlikte incelenerek belirlenir.
Dosyanın Gerçek Akışı
Bağcılar Miras Avukatı Nasıl Çalışır?
Baron Hukuk Bürosu ile süreç; görüşme, kapsam anlaşması, vekâlet, hazırlık, takip ve sonuçlandırma sırasını izler.
- 01
İlk görüşme ve ön inceleme
Baron Hukuk Bürosu, olayın kronolojisini, hedeflenen sonucu, yaklaşan süreleri ve mevcut belgeleri ilk görüşmede belirler. Görüşme sonunda eksik belge listesi ile olası yollar açıkça ayrılır.
- 02
İş kapsamı ve ücret sözleşmesi
Bağcılar Miras Avukatı çalışmasında üstlenilecek danışmanlık, başvuru, dava, duruşma ve kanun yolu aşamaları yazılı olarak belirlenir; ücret ile ödeme takvimi bu kapsama bağlanır.
- 03
Vekâletname ve belge tamamlama
Noterden çıkarılacak vekâletname için gerekli bilgiler paylaşılır. Kimlik, sözleşme, yazışma, tutanak, karar ve diğer kayıtlar kullanılabilir bir dosya düzeninde tamamlanır.
- 04
Mirasçı ve süre incelemesi
Ölüm, nüfus, vasiyet, ret ve hak düşürücü süreler belirlenir.
- 05
Tereke envanteri
Mal, hak, alacak, borç, bağış ve tapu kayıtları belgeli listeye dönüştürülür.
- 06
Pay ve talep hesabı
Yasal-saklı pay, denkleştirme, tenkis veya muvazaa iddiaları hesaplanır.
- 07
Uzlaşma veya dava
Paylaşma protokolü, tapu işlemi ya da görevli mahkemede dava yolu seçilir.
- 08
Paylaşım ve uygulama
Karar sonrası tescil, satış, vergi, banka ve ödeme işlemleri sonuçlandırılır.
Hukukî Temsil
Miras Avukatının Miras Davası Sürecindeki Önemi
Miras Avukatı dosyada zamanında hareket edilmesini, delilin doğru sunulmasını ve karar sonrası işlemlerin atlanmamasını sağlar.
Baron Hukuk Bürosu tarafından yürütülen bir miras davası dosyasında avukat; süre, usul, delil ve talep bağlantısını korur, müvekkile seçenekleri açıklar ve kararın kesinleşmesi ile uygulanması için gereken işlemleri takip eder.
Pay hesabını dava türü ve tapu kayıtlarıyla uyumlu kurmak
Kararın fiilî paylaşım, satış ve tescil adımlarını baştan öngörmek
Ret ve iptal gibi hak düşürücü süreleri ölüm ve öğrenme tarihinden doğru hesaplamak
Terekenin yalnız mallarını değil borç ve önceki kazandırmalarını da belirlemek