Bağcılar gayrimenkul avukatı, hukukun temellerinden olan mülkiyet hakkında dair hukuki uyuşmazlıkları, davaları, işlemleri ve mülkiyet hukuku alanına dair unsurları içeren konular üzerinde çalışarak, mülkiyet hakkının bu süreç boyunca kazanılması, mülkiyet hakkının devri gibi eşya hukuku alanında müvekkillerine ve danışanlarına hizmet sunan gayrimenkul hukukunda uzman hukukçudur.

Bağcılar gayrimenkul avukatı, müvekkil ve danışanlarına gayrimenkul hukuku kapsamına giren dava veya işlemlerin süreci boyunca davanın açılması, yürütülmesi gibi süreçlerde yanında olur hukukun alt dalları ile ilişkili mevcut hukuki olay ve durumlarda ve tüm süreç boyunca uzman bir gayrimenkul hukuku hizmeti sunar.

Baron Hukuk Bürosu Bağcılar Gayrimenkul Avukatı Hizmetleri

İstanbul bağcılar gayrimenkul avukatı danışan ve müvekkillerine gayrimenkul hukuku kapsamında çeşitli hizmetler sunmaktadır. Bu hizmetleri aşağıdaki gibi sıralayabiliriz.

• Kira sözleşmesi ile ilgili işlemler
• Kira sözleşmesinin hazırlanması
• Kira sözleşmeler ile tahliye ve tahliye ve taahhütnamelerin hazırlanması
• Devre mülkler ile ilgili hukuki işlemler
• Tebligat takibi (ortaklığın giderilmesi davası)
• Ortaklığın giderilmesi davası ile ilgili tüm sürecin takibi
• Tasarruf yetkisi ile ilgili dava sürecinin yönetilmesi
• Tapu iptal ve tescil davalarının açılması ve ilgili davaların süreçlerinin takibi 
• Paylı mülkiyet dava süreci
• Tapuda mülkiyet haklarının ve ayni hakların kurulması ile ilgili işlemlerin yapılması

Ve benzeri işlemler baron hukuk bürosu gayrimenkul avukatının uzmanlık doğrultusunda sunacağı işlemlerin örnekleridir. Gayrimenkul avukatı sadece sayılan işlerle sınırlı kalmayıp, somut olay nezdinde her özel uyuşmazlığı değerlendirip gayrimenkul hukukuna ilişkin dava, uyuşmazlık ve hukuki süreçte müvekkiline hizmet sunar.

Bağcılar Gayrimenkul Avukatı İletişim Bilgileri

Bağcılar gayrimenkul avukatının yukarıda belirttiğimiz hukuki işlemleriniz dolayısıyla görüşmek isteyen müvekkil ve danışanların, Baron hukuk Bürosuna ulaşabilecekleri iletişim bilgileri şu şekildedir:

Telefon: 0212 993 15 39

E-mail: info@baronhukukburosu.com

Adres: Sancaktepe, İstanbul Cd No:5 D:16, 34200 Bağcılar/İstanbul

İstanbul Bağcılar Gayrimenkul Avukatı Ücretleri

Bağcılar Baron Hukuk Bürosunun gayrimenkul hukuku hususunda müvekkil veya danışanına sunacağı hizmet doğrultusunda, sunduğu bu hizmete karşılık alacağı ücretin tarifesi İstanbul Barosunca belirlenmiş olup asgari ücret tarifesince baron hukuk bürosu gayrimenkul avukatı müvekkillerini bilgilendirir.

İstanbul barosunca belirlenen asgari ücretler doğrultusunda müvekkiller bilgilendirilir ancak bunlar asgari ücret tarifesi olduğundan, avukatın uzmanlığı, deneyimi, tecrübesi de göz önüne alındığında avukatın farklı bir ücret talep etmesi durumu mümkündür.

Uyuşmazlıklar ve Davalar	2023 İstanbul Barosunca belirlen Asgari Ücret Tarifesi
Tahliye Davası ücret tarifesi	13.500 TL’den az olamayacak şekilde 1 yıllık kira bedelinin %10’u
İzale-i Şuyu Davası	13.500 TL’den az olmamak üzere dava konusu taşınmazın müvekkilin payına düşen kısmın %10’u
Kira Tespiti ve Kira Bedelinin Artırımı Davasında Davacı Vekilliği	11.500 TL’den az olmamak üzere artan yıllık kira değerinin %15’i
·           Kira Tespiti ve Kira Bedelinin Artırımı Davasında Davalı Vekilliği	9.500 TL’den az olmamak üzere talep edilen ile hükmedilen arasındaki farkın yıllık değerinin %15’i
El atmanın Önlenmesi Davası	13.500 TL’den az olmamak üzere dava değerinin %15’i
Şuf’a Davası	16.500 TL’den az olmamak üzere dava değerinin %15’i
Tapu iptali ve Tescili Davaları	19.000 TL’den az olmamak üzere dava değerinin %15’i
Tapu Kaydının Düzeltilmesi Davası	11.000 TL
Ecrimisil Davası	13.000 TL’den az olmamak üzere dava değerinin %15’i
Kat Mülkiyeti Yasasından Kaynaklanan Uyuşmazlıklar	11.000,00 TL

Bağcılar Gayrimenkul Avukatı Ücreti Nasıl Belirlenir?

Bağcılar Baron Hukuk Bürosu gayrimenkul avukatının sunacağı hukuki hizmetin bedeli olarak alacağı ücretin belirlenmesinde stabil bir fiyat bulunmamaktadır.

Her hukuku olay, somut olay, uyuşmazlık kendi özelinde değerlendirilip, izlenecek hukuki yolun belirlenmesinin ardından Baron Hukuk Bürosu gayrimenkul avukatı bu davanın nasıl ilerleyeceği, hangi işlemlerin kullanılacağı, davanın takibi ve süreçle ilgili diğer unsurları göz önünde bulundurup buna göre bir ücret belirler.

Gayrimenkul Davaları Masrafı Ne Kadardır?

Gayrimenkul hukukuna ilişkin davaların masrafları uygulamada yıldan yıla değişkenlik göstermekte olup. Mahkemeler incelendiğinde sulh hukuk mahkemesinde görülen veya görülmekte olan gayrimenkul hukuku davaları için 2023 yılı harçları şu şekildedir:

SULH HUKUK MAHKEMELERİ
Başvuru Harcı	123.6 TL
Dosya Gideri	13.95 TL
Peşin Harç	269.85 TL
Tebligat Gideri	290 TL
Vekalet Suret Harcı	38.4 TL
Bilirkişi Ücreti	580 TL
Keşif Gideri	2062.35 TL
Tanık Gideri	82 TL
Diğer İş ve İşlemler	150 TL

Asliye hukuk mahkemelerinde görülen veya görülmekte olan gayrimenkul hukuku alanına ilişkin hukuk davaları için 2023 yılı harçları şu şekildedir:

ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ
Başvuru Harcı	269.85 TL
Dosya Gideri	13.95 TL
Peşin Harç	269.85 TL
Tebligat Gideri	290 TL
Vekalet Suret Harcı	38.4 TL
Bilirkişi Ücreti	960 TL
Keşif Gideri	2062.35 TL
Tanık Gideri	82 TL
Diğer İş ve İşlemler	150 TL

Gayrimenkul Davaları Ne Kadar Sürer?

Gayrimenkul hukukuna ilişkin davaların uzunluğunun ne kadar süreceği somut olay ve dava nezdinde değerlendirilmelidir çünkü bu süreç değişiklik gösterir. Dava sürecinin ne kadar süreceğine ilişkin değerlendirme davanın karmaşıklığı ve somut olay uyarınca değerlendirilir ve bu davanın detayları ve türü bu sürecin belirlenmesinde rol oynar.

Gayrimenkul hukukuna ilişkin çeşitli dava konu ve türlerinin değerlendirilmesinin ardından gayrimenkul hukukuna ilişkin davanın uzunluğunun ne kadar süreceği Baron Hukuk Bürosunun uzman gayrimenkul hukukçuları tarafından müvekkiller bilgilendirilir. Genellikle gayrimenkul hukukuna ilişkin davalar 1 ile 3 yıl arasında sürmektedir.

Bağcılar’da En İyi Gayrimenkul Avukatı Nasıl Bulunur?

Gayrimenkul hukuku oldukça geniş hukuk konularını içerisinde bulundurduğundan en iyi gayrimenkul avukatını seçmek her somut olay ve müvekkil tarafından değerlendirmeler yapılıp, gayrimenkul hukuku alanında müvekkiline rehberlik eden uzman avukatın meslek tecrübesi, hukuki dava deneyimi, bilgi birikimi ve müvekkil ile olumlu ve etkin bir iletişim süreci yönetmesine bağlı olarak bir avukatın en iyi olması konusunda değerlendirme yapıla bilinir.

Bağcılar Gayrimenkul Avukatı Nasıl Hizmet Verir?

Bağcılar Baron Hukuk Bürosu gayrimenkul hukuku hususunda uzman gayrimenkul avukatının verdiği hizmetlerin bazıları aşağıdaki gibi sıralanmaktadır fakat Bağcılar gayrimenkul avukatının verebileceği hukuki hizmetler sadece aşağıda sayılan örneklerle sınırlı kalmayıp her somut uyuşmazlık üzerinde değerlendirme yapıp gayrimenkul hukuku alanına giren davalarda müvekkillerine hukuki hizmet sunar.

• Cayma hakkının kullanılması
• Devre mülk sözleşmeleri hususunda çeşitli hizmetler,
• Ev sahibi – kiracı ilişkisinde hukuki davalar
• Gayrimenkul huşuna ilişkin açılacak ve takip edilecek davalar
• Kira sözleşmesinin incelenmesi de bu kapsamdadır.
• Baron hukuk bürosu Gayrimenkul hukuku alanında uzman avukat, muhdesatın aidiyetinin tespiti,
• İzale-i şüyu,
• Tapu iptal tescil işlemleri
• Tasarrufun hakkının iptali davaları
• Maliklere ve mirasçılarına olacak tebligat ve ecri misil hizmetleri vermektedir.
• İntifa, alım, önalım, sükna, geçit vb. hukuki hakların müvekkillerin ihtiyacı hususunda kullanılması
• Gayrimenkule ilişkin satış, satış vaadi işlemlerinin gerçekleştirilmesi gibi işlemlerin hizmetini sunar.

Gayrimenkul Avukatı ile Çalışmanın Önemi

Gayrimenkul hukukuyla ilgili konu, danışmanlık, dava takibi, hukuki uyuşmazlık ve tüm hukuki süreçlerde profesyonel bir Bağcılar gayrimenkul avukatı ile çalışmak, tüm gayrimenkul hukuku ile ilgili hukuki sürecin içerisine alacağı özneler bu dava veya hukuki sürecin en verimli şekilde geçmesi ve kişinin kendi lehine işlemesi için Baron Hukuk Bürosunun işinde ehli, bilgi birikimi kuvvetli ve tecrübeli uzman gayrimenkul avukatlarınca yürütülmesi önemlidir.

Baron Hukuk Bürosu Gayrimenkul Hukuku alanında uzman Bağcılar avukatın, gayrimenkul hukukunca ilgileneceği somut olay, dava, uyuşmazlık gibi hukuki süreçlerin en verimli şekilde yani müvekkilin lehine sonuçlanması için gayrimenkul hukukunda uzman avukatımız hizmet vermektedir.